702 Route des Manessières, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 702 Route des Manessières, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°704 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°701.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 702 Route des Manessières, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Scolaire Saint Vincent à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 615 mètres
- - Ecole du second degré général privée Maurice Tièche à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE à 557 mètres
Ventes au 702 Route des Manessières
Une vente a été recensée au 702 Route des Manessières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 702 Route des Manessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 702 Route des Manessières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 702 Route des Manessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 702 Route des Manessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 702 Route des Manessières dans son marché local
Prix du 702 Route des Manessières par rapport à la voie
Sur Route des Manessières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 702 Route des Manessières se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 702 Route des Manessières par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 702 Route des Manessières se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 5.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 702 Route des Manessières à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 702 Route des Manessières est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
