54 Rue la Combe Village, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue la Combe Village, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², identique à celui du n°34 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue la Combe Village, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Scolaire Saint Vincent à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ADVENTISTE MAURICE TIECHE à 572 mètres
- - Ecole du second degré général privée Maurice Tièche à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Adventiste Maurice Tièche COLLONGES à 572 mètres
Ventes au 54 Rue la Combe Village
Une vente a été recensée au 54 Rue la Combe Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue la Combe Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue la Combe Village, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue la Combe Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue la Combe Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue la Combe Village dans son marché local
Prix du 54 Rue la Combe Village par rapport à la voie
Sur Rue la Combe Village, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 54 Rue la Combe Village se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue la Combe Village par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue la Combe Village se situe 100 % en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue la Combe Village à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 54 Rue la Combe Village est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
