Route de la Grange, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Grange, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 4 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Grange dans son marché local
Prix Route de la Grange par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Grange se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Combloux et 9.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Grange à Combloux
Le loyer moyen estimé Route de la Grange est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Grange
Les ventes enregistrées Route de la Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Roulet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1644 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Grange
Adresses Route de la Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Grange, classées par tranches de numéros.
