29 Impasse des croses, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des croses, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse des croses, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contamine-sur-Arve.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Contamine-sur-Arve à 98 mètres
- - Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des croses
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des croses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des croses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des croses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des croses dans son marché local
Prix du 29 Impasse des croses par rapport à la voie
Sur Impasse des croses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 29 Impasse des croses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des croses par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse des croses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse des croses à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse des croses est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
