709 Route d'annemasse, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 709 Route d'annemasse, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², identique à celui du n°717 et de n°707.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 709 Route d'annemasse, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Contamine-sur-Arve.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Contamine-sur-Arve à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 709 Route d'annemasse
Aucune vente n'a été recensée au 709 Route d'annemasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 709 Route d'annemasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 709 Route d'annemasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 709 Route d'annemasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 709 Route d'annemasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 709 Route d'annemasse dans son marché local
Prix du 709 Route d'annemasse par rapport à la voie
Sur Route d'annemasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 709 Route d'annemasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 709 Route d'annemasse par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 709 Route d'annemasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contamine-sur-Arve et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 709 Route d'annemasse à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 709 Route d'annemasse est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contamine-sur-Arve a baissé de 26.02 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2021 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
