922 Route des granges, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 922 Route des granges, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°920 et de n°924.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 922 Route des granges, 74130 Contamine-sur-Arve
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 922 Route des granges
Aucune vente n'a été recensée au 922 Route des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 922 Route des granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 922 Route des granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 922 Route des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 922 Route des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 922 Route des granges dans son marché local
Prix du 922 Route des granges par rapport à la voie
Sur Route des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 922 Route des granges se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 922 Route des granges par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 922 Route des granges se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Contamine-sur-Arve et -11.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 922 Route des granges à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 922 Route des granges est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contamine-sur-Arve a baissé de 26.02 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2021 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
