994 Route des granges, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 994 Route des granges, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², identique à celui du n°1025 et de n°920.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 994 Route des granges, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Contamine-sur-Arve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 10 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Findrol à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE à 666 mètres
Ventes au 994 Route des granges
Une vente a été recensée au 994 Route des granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 994 Route des granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 994 Route des granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 994 Route des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 994 Route des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 994 Route des granges dans son marché local
Prix du 994 Route des granges par rapport à la voie
Sur Route des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 994 Route des granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 994 Route des granges par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 994 Route des granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 994 Route des granges à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 994 Route des granges est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
