86 Route des tuileries, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route des tuileries, affiche un prix moyen de 3 767 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Route des tuileries, 74130 Contamine-sur-Arve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Contamine-sur-Arve à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route des tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route des tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route des tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route des tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route des tuileries dans son marché local
Prix du 86 Route des tuileries par rapport à la voie
Sur Route des tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 86 Route des tuileries se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route des tuileries par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route des tuileries se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 13.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Route des tuileries à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 86 Route des tuileries est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
