102 Route des prés martin, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Route des prés martin, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°141 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Route des prés martin, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Copponex.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Route des prés martin
Aucune vente n'a été recensée au 102 Route des prés martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Route des prés martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Route des prés martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route des prés martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route des prés martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route des prés martin dans son marché local
Prix du 102 Route des prés martin par rapport à la voie
Sur Route des prés martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 102 Route des prés martin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route des prés martin par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Route des prés martin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Copponex et -5.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Route des prés martin à Copponex
Le loyer moyen estimé au 102 Route des prés martin est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Copponex a augmenté de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 656 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
