35 Impasse du Pré de Jeanne, 74380 Cranves-Sales
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Pré de Jeanne, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 141 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 35 Impasse du Pré de Jeanne, 74380 Cranves-Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cranves-Sales.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen dit La Cave ou Chambre aux Fées à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chandouze à 116 mètres
Ventes au 35 Impasse du Pré de Jeanne
Les 0 ventes au 35 Impasse du Pré de Jeanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Pré de Jeanne dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Pré de Jeanne par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré de Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 35 Impasse du Pré de Jeanne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Pré de Jeanne par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Pré de Jeanne se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -18.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Impasse du Pré de Jeanne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse du Pré de Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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