Prix immobilier à Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cranves-Sales (74380), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cranves-Sales à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Cranves-Sales
Le prix moyen des appartements Cranves-Sales est 14.66 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Cranves-Sales est 10.92 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cranves-Sales
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Cranves-Sales
Population et parc immobilier
Cranves-Sales compte 7476 habitants en 2022, avec 76.64 % de propriétaires et 34.07 % de locataires. Elle totalise environ 3374 logements, dont 3058 résidences principales composées de maisons (65.98 %) contre 33.62 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (8.58 %) , de trois pièces (18.53 %), de quatre pièces (22.66 %) et de cinq pièces et plus à (49.2 %). Près de 40.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.82 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Cranves-Sales 74380
Les biens actuellement en vente autour du Cranves-Sales 74380 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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