50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 325 € à 3 778 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°30 et de 4.91 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cusy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1264 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusy - Lachat à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique CUSY à 2130 mètres
- Ecole élémentaire publique CUSY à 2130 mètres

Ventes au 50 Chemin des Epinettes

Une vente a été recensée au 50 Chemin des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

153 140 €(2 127 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin des Epinettes(3 091€)

70 Chemin des Epinettes(2 808€)

220 Chemin des Epinettes(2 912€)

2250 Route d'Aix-Les-Bains(2 755€)

2300 Route d'Aix-Les-Bains(2 817€)

20 Route de la Chapelle(2 814€)

10 Route de la Chapelle(2 814€)

40 Route de la Chapelle(2 809€)

Prix du 50 Chemin des Epinettes dans son marché local

Prix du 50 Chemin des Epinettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 50 Chemin des Epinettes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin des Epinettes par rapport à Cusy et à Haute-Savoie

À Cusy, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des Epinettes se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Cusy et -47.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusy baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 555 €/m² sur la période récente.