Route d'Aix-Les-Bains, 74540 Cusy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Aix-Les-Bains, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 4 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Aix-Les-Bains dans son marché local
Prix Route d'Aix-Les-Bains par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Aix-Les-Bains se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Cusy et 2.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Aix-Les-Bains à Cusy
Le loyer moyen estimé Route d'Aix-Les-Bains est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Cusy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusy a baissé de 48.47 % sur 1 an et baissé de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Aix-Les-Bains
Les ventes enregistrées Route d'Aix-Les-Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Aix-Les-Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Aix-Les-Bains
Adresses Route d'Aix-Les-Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Aix-Les-Bains, classées par tranches de numéros.
