Route d'Aix-Les-Bains, 74540 Cusy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Aix-Les-Bains, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 4 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route d'Aix-Les-Bains
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Aix-Les-Bains dans son marché local
Prix Route d'Aix-Les-Bains par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Aix-Les-Bains se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Cusy et 16.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Aix-Les-Bains à Cusy
Le loyer moyen estimé Route d'Aix-Les-Bains est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Cusy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusy a baissé de 48.56 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Aix-Les-Bains
Les ventes enregistrées Route d'Aix-Les-Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Aix-Les-Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mieges à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Aix-Les-Bains
Adresses Route d'Aix-Les-Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Aix-Les-Bains, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au Route d'Aix-Les-Bains à Cusy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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