40 Montée du Pavé, 74540 Cusy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 771 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Montée du Pavé, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°113 et de 16.94 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Montée du Pavé, 74540 Cusy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cusy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1993 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scierie à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique CUSY à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique CUSY à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Montée du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 40 Montée du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Montée du Pavé(4 332€)

111 Montée du Pavé(4 340€)

100 Montée du Pavé(4 350€)

110 Montée du Pavé(4 345€)

105 Montée du Pavé(4 345€)

112 Montée du Pavé(4 334€)

120 Montée du Pavé(4 338€)

195 Montée du Pavé(4 347€)

Prix du 40 Montée du Pavé dans son marché local

Prix du 40 Montée du Pavé par rapport à la voie

Sur Montée du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 40 Montée du Pavé se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Montée du Pavé par rapport à Cusy et à Haute-Savoie

À Cusy, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Montée du Pavé se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Cusy et -29.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusy baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 555 €/m² sur la période récente.