534 Route des bauges, 74540 Cusy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 548 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 534 Route des bauges, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°477 et de 0.2 % à celui du n°682.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 534 Route des bauges, 74540 Cusy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cusy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1461 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pallud à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique CUSY à 662 mètres
- Ecole élémentaire publique CUSY à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 534 Route des bauges

Aucune vente n'a été recensée au 534 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

477 Route des bauges(2 968€)

682 Route des bauges(2 974€)

700 Route des bauges(2 968€)

719 Route des bauges(2 978€)

Prix du 534 Route des bauges dans son marché local

Prix du 534 Route des bauges par rapport à la voie

Sur Route des bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 534 Route des bauges se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 534 Route des bauges par rapport à Cusy et à Haute-Savoie

À Cusy, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 534 Route des bauges se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Cusy et 39.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusy baissé de 62.57 % sur 1 an et baissé de 46.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 276 €/m² au premier semestre 2025.