Route des bauges, 74540 Cusy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des bauges, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 4 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des bauges dans son marché local
Prix Route des bauges par rapport à Cusy et à Haute-Savoie
À Cusy, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements Route des bauges se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Cusy et 0.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des bauges à Cusy
Le loyer moyen estimé Route des bauges est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Cusy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusy a baissé de 48.47 % sur 1 an et baissé de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des bauges
Les ventes enregistrées Route des bauges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des bauges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique CUSY à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique CUSY à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des bauges
Adresses Route des bauges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des bauges, classées par tranches de numéros.
