659 Route des bauges, 74540 Cusy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 017 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 659 Route des bauges, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°621 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°760.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 659 Route des bauges, 74540 Cusy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cusy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pallud à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique CUSY à 788 mètres
- Ecole élémentaire publique CUSY à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 659 Route des bauges

Aucune vente n'a été recensée au 659 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

621 Route des bauges(3 893€)

760 Route des bauges(4 196€)

770 Route des bauges(4 198€)

790 Route des bauges(4 190€)

840 Route des bauges(4 193€)

50 Chemin du Golet(4 199€)

140 Ancienne route des bauges(4 186€)

150 Ancienne route des bauges(4 198€)

Prix du 659 Route des bauges dans son marché local

Prix du 659 Route des bauges par rapport à la voie

Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 659 Route des bauges se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 659 Route des bauges par rapport à Cusy et à Haute-Savoie

À Cusy, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 659 Route des bauges se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Cusy et -21.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusy baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 555 €/m² sur la période récente.