107 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Allée des gentianes, affiche un prix moyen de 8 775 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°100 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 107 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Demi-Quartier.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3338 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 641 mètres
Ventes au 107 Allée des gentianes
Les 2 ventes au 107 Allée des gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Allée des gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 107 Allée des gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Allée des gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Allée des gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Allée des gentianes dans son marché local
Prix du 107 Allée des gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 145 €/m². Avec un prix moyen de 8 775 €/m², le 107 Allée des gentianes se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Allée des gentianes par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des maisons atteint 11 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Allée des gentianes se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 80.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Demi-Quartier a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 18 473 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 11 903 €/m² sur la période récente.
