115 Allée des periades, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Allée des periades, affiche un prix moyen de 7 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Allée des periades, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 577 mètres
Ventes au 115 Allée des periades
Une vente a été recensée au 115 Allée des periades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Allée des periades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Allée des periades, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Allée des periades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Allée des periades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Allée des periades dans son marché local
Prix du 115 Allée des periades par rapport à la voie
Sur Allée des periades, le prix moyen des appartements s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 115 Allée des periades se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Allée des periades par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Allée des periades se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 65.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Allée des periades à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé au 115 Allée des periades est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
