537 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 537 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°533 et de 16.63 % à celui du n°593.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 537 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 537 Route d'etraz
Aucune vente n'a été recensée au 537 Route d'etraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 537 Route d'etraz dans son marché local
Prix du 537 Route d'etraz par rapport à la voie
Sur Route d'etraz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 537 Route d'etraz se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 537 Route d'etraz par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 537 Route d'etraz se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 29.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 537 Route d'etraz
Les biens actuellement en vente autour du 537 Route d'etraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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