Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 6 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Route d'etraz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'etraz dans son marché local
Prix Route d'etraz par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 683 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'etraz se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 29.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'etraz à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé Route d'etraz est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'etraz
Les ventes enregistrées Route d'etraz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'etraz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'etraz
Adresses Route d'etraz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'etraz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 333 000 € au Route d'etraz à Demi-Quartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 325 € en assurant vous-même les visites, ou 4 163 € si le professionnel les prend en charge.
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