326 Route de la plate, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 326 Route de la plate, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 41 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 651 mètres
Ventes au 326 Route de la plate
Les 6 ventes au 326 Route de la plate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Route de la plate dans son marché local
Prix du 326 Route de la plate par rapport à la voie
Sur Route de la plate, le prix moyen des appartements s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 326 Route de la plate se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Route de la plate par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Route de la plate se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 326 Route de la plate
Les biens actuellement en vente autour du 326 Route de la plate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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