1260 Route de sallanches, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1260 Route de sallanches, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 389 mètres
Ventes au 1260 Route de sallanches
Les 4 ventes au 1260 Route de sallanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1260 Route de sallanches dans son marché local
Prix du 1260 Route de sallanches par rapport à la voie
Sur Route de sallanches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 1260 Route de sallanches se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1260 Route de sallanches par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1260 Route de sallanches se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 20.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1260 Route de sallanches
Les biens actuellement en vente autour du 1260 Route de sallanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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