Route de sallanches, 74120 Demi-Quartier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de sallanches, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 6 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Route de sallanches
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de sallanches dans son marché local
Prix Route de sallanches par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 7 683 €/m². Le prix moyen des appartements Route de sallanches se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 25.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de sallanches à Demi-Quartier
Le loyer moyen estimé Route de sallanches est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Demi-Quartier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de sallanches
Les ventes enregistrées Route de sallanches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de sallanches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de sallanches
Adresses Route de sallanches
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de sallanches, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 321 500 € au Route de sallanches à Demi-Quartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 038 € en assurant vous-même les visites, ou 4 019 € si le professionnel les prend en charge.
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