93 Chemin du Bief, 74520 Dingy-en-Vuache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin du Bief, affiche un prix moyen de 3 208 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin du Bief, 74520 Dingy-en-Vuache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dingy-en-Vuache à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DINGY EN VUACHE à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin du Bief, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin du Bief dans son marché local
Prix du 93 Chemin du Bief par rapport à la voie
Sur Chemin du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 93 Chemin du Bief se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin du Bief par rapport à Dingy-en-Vuache et à Haute-Savoie
À Dingy-en-Vuache, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin du Bief se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Dingy-en-Vuache et 26.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin du Bief à Dingy-en-Vuache
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin du Bief est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Dingy-en-Vuache, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-en-Vuache a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 271 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
