136 Impasse du Grand Pré, 74520 Dingy-en-Vuache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², identique à celui du n°204 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Impasse du Grand Pré, 74520 Dingy-en-Vuache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Dingy-en-Vuache.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 136 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 136 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Impasse du Grand Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 136 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 136 Impasse du Grand Pré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Impasse du Grand Pré par rapport à Dingy-en-Vuache et à Haute-Savoie
À Dingy-en-Vuache, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Impasse du Grand Pré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dingy-en-Vuache et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Impasse du Grand Pré à Dingy-en-Vuache
Le loyer moyen estimé au 136 Impasse du Grand Pré est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dingy-en-Vuache, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingy-en-Vuache a augmenté de 28.52 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 618 €/m² au deuxième semestre 2024.
