33 Chemin des Chavenettes, 74230 Dingy-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Chavenettes, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des Chavenettes, 74230 Dingy-Saint-Clair
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique DINGY ST CLAIR à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Anjot DINGY ST CLAIR à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Chavenettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Chavenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Chavenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Chavenettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Chavenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Chavenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Chavenettes dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Chavenettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chavenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 33 Chemin des Chavenettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Chavenettes par rapport à Dingy-Saint-Clair et à Haute-Savoie
À Dingy-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Chavenettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Dingy-Saint-Clair et 18.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des Chavenettes à Dingy-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des Chavenettes est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Dingy-Saint-Clair, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-Saint-Clair a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 000 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
