20 Chemin du Pré Fionnay, 74230 Dingy-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Pré Fionnay, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Pré Fionnay, 74230 Dingy-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Dingy-Saint-Clair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 20 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2363 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique DINGY ST CLAIR à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Anjot DINGY ST CLAIR à 196 mètres
Ventes au 20 Chemin du Pré Fionnay
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Pré Fionnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Pré Fionnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Pré Fionnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pré Fionnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pré Fionnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Pré Fionnay dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Pré Fionnay par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Fionnay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 20 Chemin du Pré Fionnay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Pré Fionnay par rapport à Dingy-Saint-Clair et à Haute-Savoie
À Dingy-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Pré Fionnay se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Dingy-Saint-Clair et 19.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Pré Fionnay à Dingy-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Pré Fionnay est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Dingy-Saint-Clair, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-Saint-Clair a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 000 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
