1075 Route du Fier, 74230 Dingy-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1075 Route du Fier, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1085 et de n°1077.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1075 Route du Fier, 74230 Dingy-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Dingy-Saint-Clair à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glandon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique DINGY ST CLAIR à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Anjot DINGY ST CLAIR à 1027 mètres
Ventes au 1075 Route du Fier
Les 3 ventes au 1075 Route du Fier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1075 Route du Fier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1075 Route du Fier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1075 Route du Fier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1075 Route du Fier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1075 Route du Fier dans son marché local
Prix du 1075 Route du Fier par rapport à la voie
Sur Route du Fier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 1075 Route du Fier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1075 Route du Fier par rapport à Dingy-Saint-Clair et à Haute-Savoie
À Dingy-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1075 Route du Fier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Dingy-Saint-Clair et 14.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1075 Route du Fier à Dingy-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 1075 Route du Fier est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Dingy-Saint-Clair, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dingy-Saint-Clair a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 41.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 000 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
