16 c Impasse de Bellanse, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Impasse de Bellanse, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°16 b et de n°16 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Impasse de Bellanse, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verthier Rd 909a à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 945 mètres
Ventes au 16 c Impasse de Bellanse
Une vente a été recensée au 16 c Impasse de Bellanse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Impasse de Bellanse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Impasse de Bellanse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Impasse de Bellanse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Impasse de Bellanse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Impasse de Bellanse dans son marché local
Prix du 16 c Impasse de Bellanse par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellanse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 16 c Impasse de Bellanse se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Impasse de Bellanse par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Impasse de Bellanse se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 1.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Impasse de Bellanse à Doussard
Le loyer moyen estimé au 16 c Impasse de Bellanse est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 400 € au 16 c Impasse de Bellanse à Doussard, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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