Impasse des Edelweiss, 74210 Doussard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €
de 3 531 € à 5 016 €

Impasse des Edelweiss, 74210 Doussard, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

5.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Edelweiss dans son marché local

Prix Impasse des Edelweiss par rapport à Doussard et à Haute-Savoie

À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Edelweiss se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Doussard et 19.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Edelweiss à Doussard

Le loyer moyen estimé Impasse des Edelweiss est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Edelweiss

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique DOUSSARD à 307 mètres

Rues à proximité :

Rue de Macherine
Rue du Charbon
Route du Pont Monnet
Rue de la Poste
Route de Chevaline
Rue des Fontaines

Le parc immobilier Impasse des Edelweiss

Impasse des Edelweiss est située dans le quartier Doussard. Elle compte 3688 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Edelweiss

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Edelweiss, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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