11 Impasse des Fins, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Fins, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Fins, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 2 parkings - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Fins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Fins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Fins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Fins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Fins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Fins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Fins dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Fins par rapport à la voie
Sur Impasse des Fins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 11 Impasse des Fins se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Fins par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Fins se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 29.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Fins à Doussard
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Fins est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
