105 Route de la Vieille Église, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Route de la Vieille Église, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Route de la Vieille Église, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verthier Rd 909a à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Route de la Vieille Église
Aucune vente n'a été recensée au 105 Route de la Vieille Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Route de la Vieille Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Route de la Vieille Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Route de la Vieille Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Route de la Vieille Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Route de la Vieille Église dans son marché local
Prix du 105 Route de la Vieille Église par rapport à la voie
Sur Route de la Vieille Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 105 Route de la Vieille Église se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Route de la Vieille Église par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Route de la Vieille Église se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 18.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Route de la Vieille Église à Doussard
Le loyer moyen estimé au 105 Route de la Vieille Église est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
