650 Route de Talloires, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 650 Route de Talloires, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°670 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°430 d.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 650 Route de Talloires, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verthier Vc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 1154 mètres
Ventes au 650 Route de Talloires
Une vente a été recensée au 650 Route de Talloires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 650 Route de Talloires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 650 Route de Talloires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 650 Route de Talloires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 650 Route de Talloires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 650 Route de Talloires dans son marché local
Prix du 650 Route de Talloires par rapport à la voie
Sur Route de Talloires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 650 Route de Talloires se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 650 Route de Talloires par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 650 Route de Talloires se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 19.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 650 Route de Talloires à Doussard
Le loyer moyen estimé au 650 Route de Talloires est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
