241 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Route du Taillefer, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°395 a mais identique à celui du n°395 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bredannaz à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Route du Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 241 Route du Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Route du Taillefer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 241 Route du Taillefer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Route du Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Route du Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Route du Taillefer dans son marché local
Prix du 241 Route du Taillefer par rapport à la voie
Sur Route du Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 241 Route du Taillefer se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Route du Taillefer par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Route du Taillefer se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 10.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Route du Taillefer à Doussard
Le loyer moyen estimé au 241 Route du Taillefer est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
