231 Route du Vieux Pont, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Route du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°181 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Route du Vieux Pont, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verthier Vc à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 1236 mètres
Ventes au 231 Route du Vieux Pont
Les 4 ventes au 231 Route du Vieux Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Route du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Route du Vieux Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Route du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Route du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Route du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 231 Route du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Route du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 231 Route du Vieux Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Route du Vieux Pont par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Route du Vieux Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Doussard et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Route du Vieux Pont à Doussard
Le loyer moyen estimé au 231 Route du Vieux Pont est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
