107 Rue des Fontaines, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°103 et de n°98.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Fontaines, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 350 mètres
Ventes au 107 Rue des Fontaines
Les 6 ventes au 107 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 107 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 107 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 107 Rue des Fontaines se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Fontaines par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Fontaines se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Doussard et 2.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Fontaines à Doussard
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Fontaines est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
