39 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 838 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir Chapuis à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 482 mètres
Ventes au 39 Avenue de Genève
Les 7 ventes au 39 Avenue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 39 Avenue de Genève se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Genève par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Genève se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 24.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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