Prix immobilier à Douvaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Douvaine (74140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Douvaine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Douvaine
Le prix moyen des appartements Douvaine est 15.43 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Douvaine est 16.7 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Douvaine
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Douvaine
Population et parc immobilier
Douvaine compte 6788 habitants en 2022, avec 59.91 % de propriétaires et 54.08 % de locataires. Elle totalise environ 3630 logements, dont 3137 résidences principales composées d'appartements (59.31 %) contre 39.06 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.1 %), de deux pièces (17.76 %) , de trois pièces (25.37 %), de quatre pièces (21.42 %) et de cinq pièces et plus à (30.35 %). Près de 40.74 % des logements ont été construit avant 1990 contre 35.7 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Douvaine 74140
Les biens actuellement en vente autour du Douvaine 74140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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