65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €
de 2 722 € à 4 219 €
Indice de confiance5/5

Le 65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 32.01 % à celui du n°64 et de 31.35 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 171 parkings - 1251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2200 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir Chapuis à 251 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église à 275 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint François à 847 mètres
  • - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 583 mètres
  • - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 621 mètres

Ventes au 65 Avenue de Genève

Les 19 ventes au 65 Avenue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2023
112 000 €(3 385 €/m²)
Appart.•1 p•33.09 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
31 mars 2023
190 000 €(4 031 €/m²)
Appart.•2 p•47.14 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
30 mars 2023
125 000 €(3 774 €/m²)
Appart.•1 p•33.12 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
9 septembre 2022
213 510 €(3 213 €/m²)
Appart.•3 p•66.46 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
19 août 2022
123 000 €(3 765 €/m²)
Appart.•1 p•32.67 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
2 mars 2022
150 000 €(2 135 €/m²)
Appart.•3 p•70.27 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
8 février 2022
190 000 €(2 933 €/m²)
Appart.•3 p•64.77 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
26 novembre 2021
235 000 €(2 949 €/m²)
Appart.•4 p•79.68 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
4 octobre 2021
190 000 €(2 845 €/m²)
Appart.•3 p•66.78 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
24 septembre 2021
190 000 €(2 884 €/m²)
Appart.•3 p•65.87 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
10 septembre 2021
200 000 €(3 030 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
25 juin 2021
229 654 €(4 978 €/m²)
Appart.•2 p•46.13 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
4 mai 2021
106 000 €(3 211 €/m²)
Appart.•1 p•33.01 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
16 décembre 2020
208 000 €(2 578 €/m²)
Appart.•4 p•80.69 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
15 octobre 2020
96 000 €(2 824 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
29 septembre 2020
120 000 €(3 777 €/m²)
Appart.•1 p•31.77 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
20 mars 2020
152 000 €(2 288 €/m²)
Appart.•3 p•66.42 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
27 décembre 2019
104 300 €(3 193 €/m²)
Appart.•1 p•32.67 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
2 juillet 2019
97 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•1 p•32.56 m²
65 Avenue de Genève, 74140 Douvaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 65 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 65 Avenue de Genève se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue de Genève par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue de Genève se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 31.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 65 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Rare dans le secteur 3 pièces DOUVAINE

65 m²

235 000 €

Douvaine, 74140

4 Pièces - Terrasse - Jardin - Parking

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Douvaine, 74140

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Douvaine, 74140

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107 m²

690 000 €

Douvaine, 74140

Appartement T4

86 m²

445 000 €

Douvaine, 74140

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