12 b Avenue des Acacias, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°12 et de 21.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 12 b Avenue des Acacias, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 244 mètres
Ventes au 12 b Avenue des Acacias
Les 7 ventes au 12 b Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 b Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 b Avenue des Acacias se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue des Acacias par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue des Acacias se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 30.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
