50 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 50 Avenue du Lac, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°52 villa 5 et de 3.11 % à celui du n°52 villa 4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 50 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 1201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 616 mètres
Ventes au 50 Avenue du Lac
Les 8 ventes au 50 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 50 Avenue du Lac se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Lac par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Lac se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 9.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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