71 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Lac, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°61 villa 13 et de 1.61 % à celui du n°61 villa 12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 71 Avenue du Lac, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2385 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir Chapuis à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 71 Avenue du Lac se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Lac par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Lac se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 6.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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