12 Rue des Niollets, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 892 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Niollets, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Niollets, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 892 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 1067 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 908 mètres

Ventes au 12 Rue des Niollets

Les 0 ventes au 12 Rue des Niollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Niollets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Niollets par rapport à la voie

Sur Rue des Niollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Rue des Niollets se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Niollets par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Niollets se situe 41.93 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 50.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Esserts, 74140 Douvaine(3,942 €)

Avenue des Voirons, 74140 Douvaine(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Niollets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Niollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.