560 Allée de la Plage, 74410 Duingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 560 Allée de la Plage, 74410 Duingt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Duingt.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duingt Plage à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DUINGT à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 560 Allée de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 560 Allée de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 560 Allée de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 560 Allée de la Plage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 560 Allée de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 560 Allée de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 560 Allée de la Plage à Duingt
Le loyer moyen estimé au 560 Allée de la Plage est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Duingt, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duingt a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 534 €/m² sur la période récente.
