89 Impasse des Perris, 74410 Duingt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse des Perris, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°115 et de n°117.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Impasse des Perris, 74410 Duingt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duingt Plage à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DUINGT à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse des Perris
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse des Perris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Perris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Perris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse des Perris dans son marché local
Prix du 89 Impasse des Perris par rapport à la voie
Sur Impasse des Perris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 89 Impasse des Perris se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse des Perris par rapport à Duingt et à Haute-Savoie
À Duingt, le prix moyen des maisons atteint 6 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse des Perris se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Duingt et 16.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Impasse des Perris à Duingt
Le loyer moyen estimé au 89 Impasse des Perris est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Duingt, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duingt a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 900 € au 89 Impasse des Perris à Duingt, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 648 € en assurant vous-même les visites, ou 3 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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