Allée des Ballons Perdus, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Ballons Perdus, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 6 163 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Ballons Perdus dans son marché local
Prix Allée des Ballons Perdus par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Ballons Perdus se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 40.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Ballons Perdus à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Allée des Ballons Perdus est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Ballons Perdus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Ballons Perdus
Adresses Allée des Ballons Perdus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Ballons Perdus, classées par tranches de numéros.
