8 bis Chemin de la Couchette, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Couchette, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°10 et du 9.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Chemin de la Couchette, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 302 mètres
Ventes au 8 bis Chemin de la Couchette
Les 2 ventes au 8 bis Chemin de la Couchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Couchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de la Couchette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Couchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Couchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Couchette dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Couchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Couchette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 8 bis Chemin de la Couchette se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Couchette par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la Couchette se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 31.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
