55 Chemin du Rucher, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Rucher, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°67 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 55 Chemin du Rucher, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Rucher
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Rucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin du Rucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin du Rucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Rucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Rucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Rucher dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Rucher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rucher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 55 Chemin du Rucher se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Rucher par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin du Rucher se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 39.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
