44 Clos des Papillons, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Clos des Papillons, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Clos des Papillons, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nante à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Clos des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Clos des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Clos des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Clos des Papillons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Clos des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Clos des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Clos des Papillons dans son marché local
Prix du 44 Clos des Papillons par rapport à la voie
Sur Clos des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 44 Clos des Papillons se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Clos des Papillons par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Clos des Papillons se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 17.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
